Cuánto tiempo tarda la DGA en devolver la fianza

El período legal para la devolución de la fianza es de un mes. El comienzo del periodo de tiempo de alquiler viene marcado por la firma de las llaves, con lo que, una vez finalizado este trámite, el dueño tiene 30 días para pedir la devolución de la fianza y devolverla al arrendatario.

Si nos encontramos pensando en rentar una de nuestras características, contamos inquilino y contrato firmado… ¿qué trámites debemos llevar a cabo para dejar la fianza en la Generalitat Valenciana?

Rentar una vivienda de VPO: sí, pero con limitaciones

Se puede obtener una propiedad clasificada, pero ¿se puede rentar una vivienda de VPO? Esta clase de casas están sostienes a una sucesión de limitaciones, puesto que se admiten una secuencia de condiciones en el momento de conseguirlas. Por poner un ejemplo, quien adquiera una de estas características debe justificarla como su vivienda frecuente y no debe tener ninguna otra propiedad desocupada. Pero es viable arrendarlo siempre y cuando existan ciertas ocasiones inusuales.

Antes de ingresar en estas ocasiones inusuales, es esencial apuntar que hay diversos tipos y puntuaciones de vivienda cuidada y que posiblemente cada Red social Autónoma tenga sus géneros de VPO.

Antes de reclamar la fianza de alquiler

La mayor preocupación de un inquilino al terminar un contrato de alquiler es la devolución de la fianza depositada en el instante de la firma del contrato. Y hablamos de poder recobrar una renta por mes -siempre y cuando no se hayan comprado garantías auxiliares, en tal caso sería aún mucho más dinero-, una aceptable asistencia para instalarse en un nuevo piso.

Tomar los próximos compromisos como consejos para recobrar la fianza de un inmueble en alquiler:

Ámbito Mayoritario de los Juzgados

Esta corriente piensa que el arrendador avanza un mes desde la distribución Tiene la posesión del inmueble para devolver la fianza. A fines de este mes, sin reportar desperfectos ni proporciones adeudadas y sin devolver la fianza, el inquilino va a poder reclamarla judicialmente y comenzar a abonar los intereses.

“Por consiguiente, el cese de la obligación de devolver la fianza por la parte del arrendador no puede comprenderse producido con el lapso del período de un mes desde la extinción de la propiedad del piso por la parte del arrendatario en el instante de la presentación de la petición, según con lo previo, existe la obligación de sostener la garantía del cumplimiento de las obligaciones de alquiler, a falta de acción por la parte del arrendatario, para pedir la devolución de la fianza hasta un mes tras la finalización del mismo. el arrendamiento y la devolución de las llaves, de conformidad con la regla del producto 36.4 de la LAU,…”